1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
19.6万円/㎡
前年比+10.2%
新潟市中央区
19.6万円/㎡
前年比+2.5%
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中央区万代2丁目
新潟県新潟市中央区万代二丁目
信越本線 / 新潟駅 徒歩12分
1990年築 / 15階建 / 27戸 / RC造
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7階 / 99.99㎡の場合
相場
3,271万円
32.7万円/㎡
2,781
3,108
3,435
3,762
AI査定結果
推定相場価格
3,271万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,108万円〜3,435万円
31.1万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
中央区万代2丁目
3,500万円（35.0万円/㎡）/ 7階 / 99.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 3,500万円 | 35.0万円 | 7階 | 99.99㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 中央区万代2丁目 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅12分 | 3,500万円 | 35.0万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレジデント寄居 新潟市中央区寄居町 | 白山駅22分 | 2,980万円 | 30.1万円 | 98.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス女池上山 新潟市中央区女池上山四丁目 | 新潟駅33分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | リヴィエール万代 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅13分 | 3,300万円 | 31.0万円 | 106.58㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 1990年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で10.2%上昇、新潟市中央区では2.5%上昇しています。